Portaria
Oferecemos serviços de comunicação direta com o encarregado, numa constante vigilância, e uma rápida solução para todas as dificuldades encontradas. Na portaria, é onde se tem a primeira impressão do condomínio. É o porteiro quem autoriza ou não a entrada de visitas, prestadores de serviços ou dos funcionários das unidades.
Relacionamento interpessoal: mediação de conflitos
Todo um trabalho voltado ao diálogo e a uma convivência harmoniosa é desenvolvido com os nossos profissionais. Todos adotam uma postura ética, respeitosa e têm competência para amenizar e impedir conflitos.
Limpeza, conservação e higienização das áreas comuns
Profissionais treinados que, diariamente, cuidam das áreas internas, externas e/ou de uso comum, com modernos equipamentos e produtos químicos adequados, para que não se descuide da higienização dos referidos espaços. Todos os procedimentos são cuidadosamente supervisionados.
Locação de mão de obra especializada para condomínios residenciais, comerciais e empresas
Nossa preocupação primeira está na seleção rigorosa dos profissionais que trabalham conosco, para oferecer aos clientes a sua satisfação imediata, pela qualidade dos serviços prestados.
Gestão de recursos humanos, recrutamento e seleção
Realizamos, com a mais alta qualidade, sempre mensurando a relação custo/benefício, toda a movimentação da Folha de Pagamento (admissão, rescisão, férias, homologações, prontuários) além de oferecermos os serviços de consultoria jurídica para orientação em tomadas de decisões.
Gestão da folha de pagamento, obrigações fiscais e orientações tributárias
A CONDONAL adota a prática de uma gestão moderna na contratação de seus profissionais, distintos e qualificados, visando ao pronto atendimento de todas as necessidades de nossos clientes.
Treinamento e cursos para funcionários
Apostamos, intensamente, na formação contínua do nosso quadro de pessoal, para que a interação da nossa equipe com os clientes seja fortalecida.
Assembleia Online
O sistema pode substituir a Assembleia presencial e agilizar o processo de discussão e votação nos condomínios. O usuário acessa, vê a ata e demais informações pertinentes ao assunto disponibilizadas pelo síndico, pode assistir a transmissão online, acompanha tópico por tópico a discussão e até votar.
Contabilidade
Exerce papel fundamental, pois contém todos os diferentes registros que dizem respeito à gestão do condomínio. A CONDONAL prima por uma contabilidade transparente e de qualidade e oferece um leque de serviços, para a comodidade, a segurança e o bem-estar de todos os condôminos.
Na CONDONAL, nenhum detalhe é descuidado.
Controle Financeiro
Graças a uma contabilidade integrada, com sites protegidos e monitorados, a Condonal possibilita aos síndicos e condôminos um efetivo acompanhamento de todas as planilhas dos condomínios contratantes, para que se possa fazer um planejamento tranquilo e adequado sobre as prioridades do mês. São os nossos serviços em prol da comodidade de nossos clientes e da agilidade nas informações.
Cobrança de recebíveis e plantões de inadimplência, com agendamento prévio
Temos larga experiência na área de recuperação de créditos, quer no âmbito jurídico ( cobranças extrajudiciais), quer no financeiro. Cuidamos, passo a passo, de todos os casos de inadimplência, procurando sempre novas estratégias para a reversão desse quadro.
Emissão de taxas de cota condominial
Efetuamos, rigorosamente, nos prazos estabelecidos, a emissão de todas as taxas condominiais, para garantir aos condôminos o constante benefício dos serviços implementados em proveito de todos.
O cumprimento dos prazos caracteriza respeito aos clientes e comprovação da seriedade com que é feito o nosso trabalho.
Condonal On Line: emissão de 2ª via de boletos, consultas a relatórios, atas e outros
Inovamos na maneira de gerenciar o seu condomínio, com acesso, em tempo real, de consultas a relatórios, a atas e a qualquer serviço. Colocamos como nossa a satisfação imediata de nossos clientes.
2ª via de boleto – A segunda via da taxa de condomínio poderá ser emitida pelo nosso site ou aplicativo até a data do vencimento. Desde o dia (27/10), por determinação do BACEN os boletos com valor a partir de R$ 0,01 somente serão aceitos pela rede bancária, e em qualquer canal de atendimento, se estiverem registrados na base de dados e por isso após o vencimento só poderão ser emitidos no site da instituição financeira emissora do titulo.
Gerenciamento de contratos e Cotações de Serviços
Gerenciar com eficiência os contratos e serviços do condomínio e de sua importância para gerar economia e qualidade.
A Condonal tem a melhor equipe e estrutura para cuidar dessa demanda.
Seguros prediais, serviços ordinários e tantas outras demandas serão acompanhadas desde do inicio para que o sindico tenha segurança e tranquilidade na tomada de decisão.
Assessoria especializada, com participação nas assembleias
Integra nossa linha de trabalho uma equipe sintonizada com os interesses da coletividade condominial.
Damos assessoria na execução das compras e dos serviços administrativos e operacionais, necessários ao bom funcionamento do Condomínio; além de presença marcante nas assembleias de seu prédio, para gerenciar as propostas e os encaminhamentos, a fim de validar e concretizar os resultados desejados.
A presença consolidada da Condonal no mercado garante a confiança de seus credores e possibilita a aliança com empresas parceiras e força de negociação para levar ao condomínio empresas com custo beneficio excelentes.
Síndico Pessoa Jurídica na falta de síndico entre os condôminos
Na falta de um síndico entre os condôminos, oferecemos o serviço de sindico pessoa jurídica, que saberá exercer uma liderança impessoal na comunidade condominial, com total conhecimento de suas atribuições, e dará total e irrestrito apoio ao seu condomínio, trabalhando conforme o estabelecido pelo conselho do prédio e procurando dar, rotineiramente, um “feedback” de todas as suas atividades.
Reparos civis acompanhamento de obras e reformas
Procuramos conhecer, com riqueza de detalhes, todos os reparos necessários ao seu condomínio e fazemos um acompanhamento sistemático das obras e reformas por nós executadas, para um atendimento ágil e satisfatório aos nossos clientes.
Manutenção preventiva e corretiva
A manutenção preventiva é necessária e muito mais em conta que a corretiva.
A CONDONAL é uma super aliada de seu condomínio e, com certeza, uma amiga inseparável de sua economia.
Secretaria - circulares e memorandos
Cuidamos de informar a todos os condôminos, por meio desses dois recursos, todas as operacionalizações dos negócios condominiais, produção de regulamentos, convenções de condomínios, controles diversos e demais atividades necessárias ao bom andamento das decisões tomadas.
Renovação da vistoria do Corpo de Bombeiros
Ficamos atentos à data de validade do AVCB ( Atestado de Vistoria do Corpo de Bombeiros). A sua renovação periódica nos traz a tranquilidade de que situações de risco podem ser evitadas, além de ser obrigatória por lei.
Elaboração e Atualização de Convenção Condominial
Por meio de um moderno sistema gerenciador de condomínios, nossa empresa, sempre preocupada com a realidade de cada cliente, cuida de todos os detalhes de uma convenção condominial: as normas gerais estabelecidas de livre vontade dos moradores e as normas legais (obrigatórias), de modo a ficar bem claro o asseguramento legal tanto do condomínio quanto dos condôminos.
Elaboração de Regimento Interno
Complemento da convenção, o Regimento interno é fundamental para que fique assegurada a convivência harmoniosa entre todos os condôminos.
A CONDONAL se faz presente, junto aos participantes da assembleia, para auxiliar na elaboração das normas internas, e, concretizado o documento, providencia o seu registro no Cartório.
Suporte Jurídico
De todos os serviços por nós prestados, o suporte jurídico é, sem dúvida, de extrema importância, por ser muito ampla e complexa a legislação trabalhista, e a CONDONAL, voltada à excelência de suas ações, busca sempre atuar na prevenção, procurando analisar se a convenção e os regulamentos internos de seu condomínio estão sintonizados com as peculiaridades de sua moradia e em conformidade com a lei.
Plantão 24h
Possuímos serviço de retaguarda 24h, para um atendimento diferenciado a todos os clientes, protagonistas de nossos valores, atividades e missão.
R. Ulisses Sarmento, 24 sl 701-705,
Praia do Suá, Vitória - ES
(27) 3434 5900
R. Castelo Branco, 1006, Centro,
Vila Velha – ES
(27) 3329 2232
